ملعب هيرتا: خطوة لا موافقة

في 2 سبتمبر بدا أن هيرتا برلين اقترب أخيراً من ملعبه الخاص. لكن القرار الذي صدر لا يسمح ببناء مقعد واحد: لجنة الخبراء قالت فقط إن أرض Jesse-Owens-Allee مناسبة مبدئياً، وأوصت النادي بتقديم طلب فحص أولي.

ما الذي قررته برلين؟

وفقاً لـبيان إدارة الداخلية والرياضة في برلين، أوصت اللجنة هيرتا بتقديم Bauvoranfrage إلى دائرة شارلوتنبورغ-فيلمرسدورف. هذا الطلب يسبق طلب البناء، ويتيح لمكتب التخطيط فحص الأسئلة الأساسية وفق المادة 34 من قانون البناء الألماني. وأكد تقرير rbb عبر Sportschau أن الخطوة التالية هي هذا الفحص، لا بدء الإنشاء.

يقول بيان برلين إن فريق الفحص عمل منذ خريف 2024 وعقد ثماني جلسات. تناولت المراجعة المواصلات، وقواعد البناء، والضوضاء، والبيئة، وحماية الموقع التاريخي، إضافة إلى تأثير المشروع في تشغيل الملعب الأولمبي المجاور. هذه القائمة تشرح لماذا تعني عبارة «مناسب مبدئياً» بداية أسئلة جديدة، لا نهايتها.

ماذا يفعل طلب الفحص؟

إذا قدم النادي الطلب، يستطيع مكتب التخطيط إصدار Bauvorbescheid يحدد المتطلبات القانونية والمرورية والبيئية الفعلية. عندها فقط يمكن لهيرتا تقييم ما إذا كان التصميم قابلاً للتنفيذ، ثم البحث عن مستثمر وبناء تصور مالي. وحتى هذا القرار الأولي لا يساوي رخصة بناء.

ينقل rbb أن الخطط الحالية تتحدث عن ملعب يصل إلى 52 ألف مقعد، لكنه يوضح أيضاً أن التمويل لم يُحسم. هذه معلومة من التقرير، وليست جزءاً من موافقة نهائية. أما مجلس الشيوخ فيشترط، بحسب بيانه، ألا تتحمل الولاية تكاليف تهيئة الأرض وألا يلحق ضرر اقتصادي بشركة Olympiastadion GmbH.

الخطوة التي تستحق المتابعة

بالنسبة للمشجع أو ساكن المنطقة، المؤشر التالي ليس صورة تصميم جديدة، بل إعلان رسمي بأن هيرتا قدم Bauvoranfrage إلى شارلوتنبورغ-فيلمرسدورف. احفظ صفحة قرار مجلس الشيوخ وراقب رد الدائرة أو النادي. قبل ظهور هذا الطلب ونتيجته، الأدق أن نقول إن المشروع اجتاز اختبار الموقع الأول، لا إنه حصل على الضوء الأخضر للبناء.