Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) bescheinigt, dass Ihr Einkommen unter der gesetzlichen Grenze liegt. Er öffnet den Zugang zu geförderten Sozialwohnungen und vielen Genossenschaftsangeboten in Berlin und senkt so Ihre Miete in einem angespannten Wohnungsmarkt.

WohnenDirekt zur BuchungAktualisiert: 2026-06-08
Auf offizieller Seite buchen

Wer braucht das?

Personen mit legalem Wohnsitz in Berlin, deren Haushaltseinkommen unter den festgelegten Einkommensgrenzen liegt. Berücksichtigt wird das Einkommen aller Haushaltsmitglieder der letzten zwölf Monate.

So gehst du vor

1

Einkommensgrenze prüfen

Addieren Sie das Nettoeinkommen aller Haushaltsmitglieder der letzten zwölf Monate und vergleichen Sie es mit den Berliner Einkommensgrenzen. Liegt es darunter, sind Sie berechtigt.

2

Formulare ausfüllen

Besorgen Sie das Antragsformular BauWohn 502 sowie die Einkommenserklärung BauWohn 504 mit Anlage 504a und füllen Sie diese für alle Haushaltsmitglieder sorgfältig aus.

3

Antrag einreichen

Reichen Sie den Antrag online über service.berlin.de ein oder geben Sie die unterschriebenen Formulare mit den Nachweisen beim bezirklichen Wohnungsamt per Post oder persönlich ab.

4

Bescheid abwarten und WBS erhalten

Die Bearbeitung dauert zwei Wochen bis mehrere Monate. Nach Bewilligung erhalten Sie den etwa ein Jahr gültigen WBS und legen ihn bei Bewerbungen für Sozial- und Genossenschaftswohnungen vor.

Häufige Fragen

Was bringt mir der WBS konkret?
Sie können sich auf geförderte Sozialwohnungen und viele Genossenschaftswohnungen bewerben, die einen WBS voraussetzen, häufig zu einer Miete unter dem Marktniveau.
Was kostet der WBS?
Etwa zehn Euro, je nach Bezirk unterschiedlich; teils kostenfrei in manchen Bezirken oder für Leistungsempfänger. Prüfen Sie den aktuellen Betrag bei der Antragstellung.
Wie lange dauert die Bearbeitung?
In der Regel zwei Wochen bis mehrere Monate, abhängig von Bezirk und Andrang. Stellen Sie den Antrag rechtzeitig vor der eigentlichen Wohnungssuche.

Häufige Fehler

  • Den WBS für einen Wohnungsvertrag halten. Er bescheinigt nur die Berechtigung; eine WBS-gebundene Wohnung müssen Sie anschließend selbst suchen und sich bewerben.
  • Die Verlängerung vergessen. Der WBS gilt nur etwa ein Jahr; läuft er vor dem Mietvertrag aus, ist ein neuer Antrag nötig.
  • Das Einkommen eines Haushaltsmitglieds nicht angeben. Es zählt das gemeinsame Einkommen aller Bewohner; Auslassungen können den Bescheid verzögern oder ungültig machen.

Hinweis

Berlinuna ist ein unabhängiger Wegweiser und keine Behörde. Wir helfen dir, den Ablauf zu verstehen und Termine zu finden — Buchung, Gebühren und Datenübermittlung erfolgen ausschließlich auf der offiziellen Seite der zuständigen Stelle.