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Der riskanteste Satz im Altbau lautet nicht: Das Wasser schmeckt komisch. Er lautet: Ich habe den Vermieter nur mündlich gefragt. Seit dem Bleirohr-Verbot kann genau das zum Problem werden. Ein Foto beweist wenig, eine vorschnelle Mietminderung kann teuer enden. Entscheidend ist die eine schriftliche Frage, bevor Gesundheitsamt, Labor oder Mieterverein ins Spiel kommen.
Ein Urteil des Verwaltungsgerichts Koblenz hat die Bundespolizei-Kontrollen an einem Schengen-Übergang fuer rechtswidrig erklaert — gestoppt sind sie damit nicht. Innenminister Alexander Dobrindt (CSU) hat die Kontrollen bis September 2026 verlaengert, der Reisepass und der Aufenthaltstitel muessen weiter mitgefuehrt werden. Vor dem langen Mai-Wochenende: was wirklich in die Reisetasche gehoert, was bei einer Kontrolle passiert, und wie eine Beschwerde laeuft.
Wer die letzte Nebenkostenabrechnung in der Hand hält und sieht, wie die Heizkosten Jahr für Jahr steigen, hat selten mitentschieden, was im Heizungskeller steht. Das soll sich ändern. Die Bundesregierung hat sich am 30. April 2026 auf das Gebäudemodernisierungsgesetz geeinigt: Baut der Vermieter eine neue Gas- oder Ölheizung ein, soll er sich künftig an den dadurch entstehenden CO2- und Netzkosten beteiligen. Verabschiedet ist das Gesetz noch nicht — aber die Frage an den Vermieter beginnt jetzt.
Wer in der Bahn-App eine Verbindung Hamburg–Frankfurt aufruft, sieht ab dieser Woche einen Bauarbeitenhinweis. Das eigentliche Problem ist nicht die Sperrung selbst, sondern der Reisetag, der ohne Vorbereitung schiefgeht. Phase 1 startet am 1. Mai 2026 zwischen Celle und Hannover, Phase 2 ab 14. Juni zwischen Lüneburg und Hannover, zunächst angesetzt bis 10. Juli. Fünf Minuten Vorbereitung retten Anschlussflüge und Behördentermine.
Ein Jobcenter-Brief kann im Juni harmlos aussehen und ab Juli trotzdem Geld kosten. Nicht jeder verpasste Termin fuehrt sofort zur Kuerzung, doch genau darin liegt die Falle: zweites Meldeversaeumnis, wichtiger Grund, Kooperationsplan, Wohnkosten. Wer den Umschlag liegen laesst, merkt den Unterschied vielleicht erst auf dem Konto, und ein spaeter Widerspruch hilft nicht immer schnell.
Die 104c-Karte wirkt wie gewonnene Zeit, doch der gefaehrliche Irrtum ist, bis kurz vor Ablauf zu warten. Neue Antraege sind vorbei, und der Titel selbst laeuft nicht einfach weiter. Entscheidend ist jetzt eine andere Frage: Reichen Beratung und Nachweise rechtzeitig, damit 25a oder 25b ueberhaupt geprueft werden koennen, bevor Identitaet, Einkommen oder Fristen zum Problem werden?
Wenn Ministerinnen und Minister der Bundesregierung auf einen Phishing-Angriff per Signal hereinfallen, ist die durchschnittliche Nutzerin nicht besser geschuetzt. Die Verschluesselung wurde nicht gebrochen. Ein QR-Code reicht, um das Geraet eines Fremden mit Ihrem Konto zu verknuepfen, der dann jede neue Nachricht mitliest. Die Gegenmassnahme braucht keine neue App und keinen IT-Profi, sondern zwei Minuten in den Einstellungen von Signal und WhatsApp. Bevor jemand Ihren Chat mit der Familie im Ausland mitliest.
Die Heizung faellt im Februar aus, der Hausverwalter antwortet nicht, und Wochen spaeter steht fest: Das Konto der Instandhaltungsruecklage ist leer. Eine Tagesschau-Recherche vom 25. April 2026 dokumentiert Eigentuemer, die ueber Sonderumlagen kurzfristig zwischen 5.000 und 20.000 Euro nachzahlen mussten, waehrend Mieter monatelang im Kalten sassen. WEG und BGB geben beiden Seiten konkrete Werkzeuge gegen genau dieses Szenario. Die meisten Betroffenen erfahren davon erst, wenn das Geld weg ist.
Der Bundesgerichtshof hat am 24. April 2026 entschieden: Wenn ein Balkon in einer Wohnungseigentuemergemeinschaft baulich gefaehrlich wird, muss die WEG handeln. Auch dann, wenn die Teilungserklaerung die Erhaltung dem einzelnen Eigentuemer auferlegt. An der Kostenverteilung aendert sich nichts. Jeder Eigentuemer zahlt weiterhin fuer seinen eigenen Balkon. Aber die Verkehrssicherungspflicht der Gemeinschaft ist jetzt klar, und Mieter koennen sich darauf berufen.