die Kautionsabrechnung
تسوية وديعة الإيجار / حساب مبلغ الكفالة
النطق
التعريف
التعريف بالعربية
تسوية وديعة الإيجار هي كشف بعد الخروج من الشقة يوضح كم سيُعاد من مبلغ الكفالة وكم سيحتفظ به المؤجر. قد تُخصم مبالغ بسبب إيجار مفتوح أو أضرار أو مصاريف جانبية أو تنظيف. يحق لك طلب إيصالات وفحص ما إذا كانت الخصومات مبررة فعلاً. احتفظ بها مع العقد ومحضر التسليم لأنهما يساعدانك إذا اختلفت مع المؤجر حول الخصومات.
التعريف بالألمانية
Die Kautionsabrechnung erklärt nach dem Auszug, wie viel von der Mietkaution zurückgezahlt wird und welche Beträge der Vermieter einbehält. Dort können offene Miete, Schäden, Nebenkosten oder Reinigung stehen. Sie sollten Belege verlangen und prüfen, ob die Abzüge wirklich begründet sind. Ohne Abrechnung ist ein Abzug schwer nachzuvollziehen.
أمثلة
متى يجب أن يرسل المؤجر تسوية الكفالة؟
Wann muss der Vermieter die Kautionsabrechnung schicken?
Ich warte noch auf die Kautionsabrechnung für meine alte Wohnung.
أريد شرحاً خطياً لكل خصم في تسوية الوديعة.
Ich möchte eine schriftliche Erklärung für jeden Abzug in der Kautionsabrechnung.
In der Kautionsabrechnung wurden 180 Euro für angebliche Schäden abgezogen.
ملاحظة ثقافية
كثير من المستأجرين يتوقعون عودة الكفالة فوراً، لكن المؤجر يستطيع أحياناً حجز جزء معقول بانتظار تسوية المصاريف الجانبية. مع ذلك يجب أن تكون التسوية مفهومة ومثبتة. في برلين احتفظ بمحضر التسليم والصور والإيميلات القديمة. لا تقل فقط أريد الكفالة، بل اطلب Kautionsabrechnung بالتحديد.