der Mietspiegel
مرآة الإيجارات / جدول الإيجارات المرجعي
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Eine amtliche Übersicht über die ortsüblichen Mietpreise in einer Stadt. Der Mietspiegel wird von der Gemeinde veröffentlicht und zeigt, was für eine Wohnung bestimmter Größe und Lage durchschnittlich bezahlt wird. Er schützt Mieter vor überhöhten Mieten.
Arabische Definition
وثيقة رسمية تصدرها البلدية تُظهر متوسطات الإيجارات في المدينة حسب الحجم والموقع والحالة. تُستخدم لمعرفة ما إذا كان إيجارك عادلاً أم مبالغاً فيه. في برلين يُنشر كل عامين ويُعتبر معياراً قانونياً لرفع الإيجار.
Beispiele
Laut Mietspiegel liegt die Miete für meine Wohnung zu hoch.
وفق جدول الإيجارات المرجعي، إيجار شقتي مرتفع جداً.
كيف أعرف إذا كان إيجاري مناسباً مقارنة بالسوق؟
Der Vermieter darf die Miete nur bis zur Grenze des Mietspiegels erhöhen.
لا يحق للمالك رفع الإيجار إلا حتى حد مرآة الإيجارات.
المالك يريد رفع الإيجار — هل يحق له ذلك حسب مرآة الإيجارات؟
Ich habe den Berliner Mietspiegel gecheckt — meine Miete ist fair.
راجعت مرآة إيجارات برلين — إيجاري عادل.
Kulturelle Anmerkung
Der Mietspiegel ist Ihr bestes Werkzeug gegen Mietwucher! In Berlin ist er online kostenlos abrufbar (stadtentwicklung.berlin.de). Bei Mieterhöhungen muss der Vermieter sich auf den Mietspiegel beziehen — sonst können Sie widersprechen. Die 'Mietpreisbremse' (seit 2015) verhindert außerdem, dass Neumietpreise den Mietspiegel um mehr als 10% übersteigen. Tipp: Prüfen Sie vor dem Unterschreiben eines neuen Mietvertrags immer den aktuellen Mietspiegel!