die Schönheitsreparaturen
إصلاحات الديكور الداخلي (ما يُلزَم به المستأجر عند المغادرة)
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Kleinere Renovierungsarbeiten wie das Streichen von Wänden, Decken und Türen, die laut Mietvertrag vom Mieter bei Auszug durchgeführt werden müssen. Viele solcher Klauseln sind jedoch rechtlich unwirksam.
Arabische Definition
أعمال الترميم الداخلية الصغيرة كطلاء الجدران والسقف والأبواب والنوافذ، التي قد يُشترط في عقد الإيجار أن يقوم بها المستأجر عند المغادرة. لكن الأهم: كثير من هذه البنود في العقود غير قانونية ولا تُنفَّذ قضائياً، لذا لا تتسرع في الدفع أو الطلاء قبل الاستشارة!
Beispiele
Im Mietvertrag steht, dass ich Schönheitsreparaturen machen muss.
في عقد الإيجار أنني مُلزم بإصلاحات الديكور الداخلي.
هل يجب عليّ دهان الجدران عند مغادرة الشقة؟
Viele Schönheitsreparaturklauseln sind unwirksam – prüfen Sie das!
كثير من بنود إصلاحات الديكور غير سارية قانونياً - تحقق من ذلك!
أرادت المالكة خصم تكاليف الطلاء من وديعتي.
Der Vermieter verlangt Schönheitsreparaturen vor dem Auszug.
يطالب المالك بأعمال الترميم قبل مغادرة الشقة.
طلب مني المحامي فحص بنود عقد الإيجار قبل المغادرة.
Kulturelle Anmerkung
Schönheitsreparaturklauseln sind ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat viele solcher Klauseln für unwirksam erklärt – besonders wenn starre Fristen (z.B. 'alle 3 Jahre Küche streichen') angegeben werden oder die Wohnung unrenoviert übergeben wurde. Lassen Sie Ihren Mietvertrag unbedingt vom Mieterverein prüfen, bevor Sie ausziehen und Geld ausgeben!