der Mietvertrag
عقد الإيجار
النطق
التعريف
التعريف بالعربية
العقد المكتوب بينك وبين المالك الذي يحدد كل القواعد المتعلقة بالشقة. يتضمن الإيجار، التأمين، فترات الإشعار للإلغاء، وحقوقك وواجباتك. بدون عقد إيجار ليس لديك أي ضمان قانوني. في ألمانيا، عقد الإيجار وثيقة مهمة جداً - اقرأه بعناية قبل التوقيع! يفضل أن تأخذ نسخة معك للمراجعة أو استشارة شخص يفهم الألمانية جيداً.
التعريف بالألمانية
Der schriftliche Vertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter, der alle Regeln für die Wohnung festlegt. Er enthält Miete, Kaution, Kündigungsfristen und Ihre Rechte und Pflichten. Ohne Mietvertrag haben Sie keine rechtliche Sicherheit.
أمثلة
هل يمكنني تغيير شروط عقد الإيجار بعد التوقيع؟
Kann ich die Bedingungen des Mietvertrags nach der Unterschrift ändern?
Lesen Sie den Mietvertrag genau durch, bevor Sie unterschreiben!
العقد غير مفهوم بالنسبة لي، هل يمكن أن يساعدني أحد؟
Der Vertrag ist für mich unverständlich, kann mir jemand helfen?
Im Mietvertrag steht, dass Haustiere nicht erlaubt sind.
وقعت عقد الإيجار بالأمس وحصلت على نسختي.
Ich habe gestern den Mietvertrag unterschrieben und meine Kopie bekommen.
Die Kündigungsfrist beträgt laut Mietvertrag drei Monate.
ملاحظة ثقافية
عقد الإيجار مقدس في ألمانيا - خذه على محمل الجد! كثير من الملاك يستخدمون عقوداً نموذجية، لكن انتبه: ليست كل البنود صالحة قانونياً. بنود غير صالحة شائعة: تحميل المستأجر تكاليف 'إصلاحات التجميل'، منع الزوار، منع الحيوانات بشكل شامل. أبداً لا تستأجر بشكل شفوي فقط! بدون عقد مكتوب أنت في وضع سيء. نصيحة مهمة: اطلب من جمعية المستأجرين (Mietverein) مراجعة العقد (حوالي 10 يورو للأعضاء). مهم جداً: متى يحق لك الإلغاء؟ العقود غير المحددة المدة (unbefristet) هي المعتادة وأفضل لك! لا توقع عقداً محدد المدة (befristet) إلا إذا كنت متأكداً أنك ستغادر في ذلك التاريخ - تجديده صعب جداً.