die Betriebskosten
تكاليف تشغيل المبنى / مصاريف الخدمات
النطق
التعريف
التعريف بالعربية
هي مصاريف تشغيل المبنى السكني مثل الماء، القمامة، تنظيف الدرج، العناية بالحديقة، الحارس أو المصعد. يدفع المستأجر غالباً مبلغاً شهرياً مقدماً ثم يحصل لاحقاً على كشف حساب سنوي. كهرباء شقتك الخاصة غالباً ليست جزءاً منها.
التعريف بالألمانية
Betriebskosten sind Kosten, die beim Betrieb eines Wohnhauses entstehen: Wasser, Müll, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister oder Aufzug. Mieter zahlen meist monatlich eine Vorauszahlung und bekommen später eine Abrechnung. Strom in der eigenen Wohnung gehört meistens nicht dazu.
أمثلة
هل تكاليف القمامة والتنظيف داخلة في Betriebskosten؟
Sind Müll und Reinigung in den Betriebskosten enthalten?
Die Betriebskosten sind dieses Jahr stark gestiegen.
أريد مراجعة كشف تكاليف التشغيل قبل الدفع.
Ich möchte die Betriebskostenabrechnung prüfen, bevor ich zahle.
Im Mietvertrag steht, welche Betriebskosten umgelegt werden.
ملاحظة ثقافية
الألمان يخلطون أحياناً بين Nebenkosten وBetriebskosten في الكلام اليومي، لكن في العقد والحسابات يجب الانتباه. كلمة umlagefähig تعني أن المؤجر مسموح له قانونياً بتحميل هذه الكلفة على المستأجر. في برلين، الفواتير السنوية العالية شائعة؛ لا تدفع فوراً إذا كان الرقم غير منطقي.