die Mietkaution
وديعة الإيجار / تأمين السكن
النطق
التعريف
التعريف بالعربية
Mietkaution هي مبلغ يدفعه المستأجر في بداية عقد الإيجار كتأمين للمالك. إذا لم توجد أضرار أو ديون بعد الخروج، يجب إرجاعها. في السكن العادي لا يجوز أن تتجاوز ثلاثة أضعاف الإيجار البارد الصافي، ويمكن غالباً دفعها على ثلاث دفعات شهرية. هذا المال يبقى من حق المستأجر قانونياً، حتى لو كان محفوظاً عند المالك طوال مدة السكن.
التعريف بالألمانية
Die Mietkaution ist Geld, das Mieter am Anfang eines Mietvertrags als Sicherheit zahlen. Der Vermieter darf es behalten, wenn nach dem Auszug Schäden oder offene Forderungen bleiben. Bei Wohnungen darf die Kaution höchstens drei Nettokaltmieten betragen und kann in drei Monatsraten gezahlt werden. Sie bleibt rechtlich Geld des Mieters, auch wenn der Vermieter sie verwahrt.
أمثلة
متى سأسترد وديعة الإيجار؟
Wann bekomme ich die Mietkaution zurück?
Die Mietkaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
هل يمكنني دفع التأمين على ثلاث دفعات؟
Kann ich die Mietkaution in drei Raten zahlen?
Bitte überweisen Sie die Mietkaution erst nach der Vertragsunterschrift.
ملاحظة ثقافية
احذر من الاحتيال في سوق السكن في برلين: لا تدفع Mietkaution قبل مشاهدة الشقة وتوقيع العقد. المالك الجاد يعطيك حساباً وإثبات دفع. التأمين ليس عمولة للسمسار وليس أول إيجار. من حقك السؤال عن Kautionskonto، أي حساب منفصل لحفظ الوديعة.