der Nachmieter
المستأجر اللاحق / المستأجر البديل
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Eine Person, die Ihre Wohnung übernimmt, wenn Sie ausziehen. Oft suchen Mieter selbst einen Nachmieter, um den Vermieter zu überzeugen, sie vorzeitig aus dem Mietvertrag zu entlassen.
Arabische Definition
الشخص الذي يستأجر شقتك بعد مغادرتك. في ألمانيا، إذا أردت ترك شقتك قبل نهاية مدة العقد أو مهلة الإخطار، يمكنك البحث عن مستأجر بديل (Nachmieter) وتقديمه للمؤجر. إذا قبله المؤجر، قد يوافق على إنهاء عقدك مبكراً.
Beispiele
Ich suche einen Nachmieter für meine Zweizimmerwohnung in Neukölln.
أبحث عن مستأجر بديل لشقتي ذات الغرفتين في نويكولن.
هل يقبل المؤجر المستأجر البديل الذي أقترحه؟
Der Vermieter hat meinen Nachmieter akzeptiert, und ich kann früher ausziehen.
قبل المؤجر المستأجر البديل الذي اقترحته، ويمكنني الانتقال مبكراً.
صديقي يبحث عن شقة - هل يمكنه أن يكون المستأجر اللاحق؟
Hast du schon einen Nachmieter gefunden?
هل وجدت مستأجراً بديلاً بعد؟
Kulturelle Anmerkung
Die Nachmietersuche ist in Berlin fast eine Kunstform! Wegen der extremen Wohnungsknappheit finden viele ihre Wohnung nur über Kontakte – nicht über Immobilienportale. Wichtig: Der Vermieter ist NICHT verpflichtet, Ihren Nachmieter zu akzeptieren. Aber wenn Sie drei geeignete Nachmieter vorschlagen und alle abgelehnt werden, können Sie unter Umständen trotzdem vorzeitig kündigen. Vorsicht vor 'Ablöse' – manche verlangen Geld für Küche oder Möbel, was nur legal ist, wenn es einen echten Gegenwert gibt.