der Schimmel
العفن / الفطر الأسود على الجدران
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Ein Pilz, der in Wohnungen bei Feuchtigkeit und schlechter Belüftung an Wänden, Decken oder Fugen wächst. Schimmel ist gesundheitsschädlich und führt häufig zu rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern darüber, wer die Verantwortung trägt.
Arabische Definition
فطر ينمو على الجدران والأسقف والمفاصل في المناطق الرطبة وسيئة التهوية. العفن ضار بالصحة ويسبب نزاعات قانونية معقدة بين المستأجرين والملاك حول من يتحمل المسؤولية.
Beispiele
Im Badezimmer hat sich schwarzer Schimmel hinter der Silikon-Fuge gebildet.
نما عفن أسود خلف الحشوة السيليكونية في الحمام.
لاحظت بقعاً سوداء على الجدار - أعتقد أنه عفن، ماذا أفعل؟
Der Vermieter behauptet, ich sei für den Schimmel verantwortlich, weil ich zu wenig lüfte.
صاحب الشقة يدّعي أنني مسؤول عن العفن لأنني لا أُهوّي الشقة بما يكفي.
كيف أثبت أن العفن بسبب رداءة عزل المبنى وليس إهمالي؟
Bei Schimmel haben Mieter möglicherweise Recht auf Mietminderung.
في حال وجود عفن قد يحق للمستأجرين تخفيض الإيجار.
Kulturelle Anmerkung
Schimmel ist in deutschen Mietwohnungen ein klassisches Streitthema. Vermieter sagen fast immer: 'Sie lüften nicht richtig!' Mieter antworten: 'Die Wände sind schlecht gedämmt!' Tipp: Fotografieren Sie Schimmel sofort mit Datum und melden Sie ihn schriftlich per Einschreiben an den Vermieter. Reagiert er nicht, kann Mietminderung rechtlich gerechtfertigt sein. Die Regel für richtiges Lüften in Deutschland: 3x täglich 5-10 Minuten Stoßlüften (Fenster weit aufmachen), besonders nach dem Duschen und Kochen.