die Maklergebühr
عمولة السمسار / رسوم الوساطة العقارية
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Die Gebühr, die man an einen Immobilienmakler zahlt, wenn man durch ihn eine Wohnung findet und den Mietvertrag unterschreibt. Seit 2015 gilt in Deutschland: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn - meist also der Vermieter.
Arabische Definition
الرسوم التي تدفعها لسمسار عقارات عندما تجد شقة من خلاله وتوقع عقد الإيجار. منذ 2015 يسري في ألمانيا: من يكلف السمسار يدفع له - عادةً صاحب الشقة إذن.
Beispiele
Muss ich als Mieter die Maklergebühr zahlen? Das kommt darauf an, wer den Makler beauftragt hat.
هل يجب أن أدفع كمستأجر عمولة السمسار؟ يعتمد على من كلف السمسار.
كم تبلغ عمولة السمسار في برلين؟
Die Maklergebühr beträgt normalerweise zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer.
عمولة السمسار عادة تساوي إيجارَين أساسيين بالإضافة لضريبة القيمة المضافة.
هل يمكن التفاوض على عمولة السمسار؟
Wir haben die Wohnung privat gefunden - keine Maklergebühr!
وجدنا الشقة بشكل خاص - بدون عمولة سمسار!
متى يجب أن أدفع عمولة السمسار؟
Kulturelle Anmerkung
WICHTIG - Bestellerprinzip seit 2015: Wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat, zahlt der Vermieter! Sie als Mieter zahlen nur, wenn SIE selbst einen Makler beauftragt haben. Höhe der Gebühr: Maximal 2 Nettokaltmieten + 19% MwSt (= ca. 2,38 Bruttomonatsmieten). In Berlin ist die Maklergebühr wegen Wohnungsknappheit oft vom Vermieter zu zahlen. TIPP: Bei Wohnungsanzeigen mit Makler immer fragen: 'Ist die Wohnung provisionsfrei?' Viele Privatvermieter inserieren auf ebay-kleinanzeigen.de oder immobilienscout24.de ohne Makler.