die Nebenkosten
التكاليف الإضافية (للسكن)
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Zusätzliche Kosten zur Miete wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Grundsteuer. Man zahlt monatlich einen Vorschuss, einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung.
Arabische Definition
التكاليف الإضافية للإيجار مثل التدفئة، الماء، إزالة القمامة، البواب، الضرائب العقارية. تدفع مقدماً شهرياً، ومرة في السنة تأتيك كشف الحساب النهائي (Nebenkostenabrechnung).
Beispiele
Die Kaltmiete beträgt 800€, die Nebenkosten 200€, also insgesamt 1000€ Warmmiete.
الإيجار البارد 800 يورو، التكاليف الإضافية 200 يورو، إذن المجموع 1000 يورو إيجار شامل.
لماذا يجب علي دفع مبلغ إضافي في نهاية السنة؟
In der Nebenkostenabrechnung steht, dass ich 150€ nachzahlen muss.
في كشف التكاليف الإضافية مكتوب أنه يجب علي دفع 150 يورو إضافية.
هل يمكنني الاعتراض على كشف التكاليف الإضافية؟
Sind Strom und Internet in den Nebenkosten enthalten? - Nein, das zahlen Sie extra.
هل الكهرباء والإنترنت ضمن التكاليف الإضافية؟ - لا، هذه تدفعها منفصلة.
Kulturelle Anmerkung
Ein häufiger Schock für Neuankömmlinge: Die Nebenkosten können 20-30% der Kaltmiete ausmachen! 'Kaltmiete' ist die reine Miete, 'Warmmiete' = Kaltmiete + Nebenkosten. Strom und Internet sind NICHT in den Nebenkosten - das kommt extra! Die Nebenkostenabrechnung kommt einmal jährlich. Wenn Sie zu viel bezahlt haben, bekommen Sie Geld zurück; wenn zu wenig, müssen Sie nachzahlen. Prüfen Sie die Abrechnung genau - Sie haben ein Jahr Zeit für Widerspruch! Mieter in Berlin zahlen durchschnittlich 2-3€ pro Quadratmeter Nebenkosten.