die Nebenkostenabrechnung
فاتورة المصاريف الإضافية / حساب تكاليف السكن الجانبية
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Das jährliche Dokument vom Vermieter oder der Hausverwaltung, das zeigt, wie viel Sie wirklich für Heizung, Wasser, Müll und andere Nebenkosten bezahlt haben. Haben Sie zu viel bezahlt, bekommen Sie Geld zurück. Haben Sie zu wenig bezahlt, müssen Sie nachzahlen.
Arabische Definition
الفاتورة السنوية التي يرسلها المالك أو شركة إدارة المبنى لتوضيح ما أنفقته فعلاً على التدفئة والماء والقمامة والمصاريف المشتركة. إذا دفعت مسبقاً أكثر مما استهلكت، يُردّ لك الفرق. وإن كانت دفعاتك الشهرية أقل من الاستهلاك الحقيقي، عليك دفع الفرق (Nachzahlung). أحد أكثر الوثائق إرباكاً للمستأجرين الجدد في ألمانيا.
Beispiele
Unsere Nebenkostenabrechnung kam im März – wir bekommen 180 Euro zurück.
جاءت فاتورة مصاريفنا الإضافية في مارس — سيُردّ لنا 180 يورو.
متى تصل فاتورة المصاريف الإضافية السنوية؟
Ich verstehe die Nebenkostenabrechnung nicht, können Sie mir helfen?
لا أفهم هذه الفاتورة، هل يمكنك مساعدتي؟
لا أفهم لماذا يجب أن أدفع 230 يورو إضافية هذا العام.
Die Nachzahlung beträgt dieses Jahr leider 350 Euro.
للأسف مبلغ الفرق المستحق هذا العام هو 350 يورو.
هل يمكنني الاعتراض على فاتورة المصاريف الإضافية؟
Kulturelle Anmerkung
Die Nebenkostenabrechnung ist oft eine böse Überraschung! Sie kommt meist im ersten Quartal des Folgejahres. Der größte Posten sind die Heizkosten – heizen Sie sparsam! Wichtig: Der Vermieter hat 12 Monate Zeit, die Abrechnung zu schicken. Kommt sie später, darf er keine Nachzahlung verlangen. Sie haben dann 12 weitere Monate Zeit zu widersprechen. Tipp: Vergleichen Sie jede Position mit dem Vorjahr und fragen Sie nach, wenn etwas unplausibel erscheint – Fehler sind häufig.