die Wohnfläche
المساحة السكنية / مساحة الشقة بالمتر المربع
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Die Wohnfläche ist die Größe einer Wohnung in Quadratmetern. Sie ist entscheidend für den Mietpreis und steht im Mietvertrag. Wichtig: Nicht jeder Raum zählt voll - Balkone nur zur Hälfte, Dachschrägen unter 1 Meter gar nicht.
Arabische Definition
الفون فلِشِه هي حجم الشقة بالمتر المربع. مهمة جداً لأنها تحدد سعر الإيجار ومكتوبة في عقد الإيجار. مهم: ليس كل مكان يُحسب بالكامل - الشرفات تُحسب بالنصف فقط، والأسقف المائلة تحت متر واحد لا تُحسب أبداً.
Beispiele
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern.
مساحة الشقة 65 متر مربع.
هل المساحة المكتوبة في الإعلان صحيحة؟
Die tatsächliche Wohnfläche ist kleiner als im Mietvertrag angegeben.
المساحة الفعلية أصغر مما هو مذكور في عقد الإيجار.
المساحة الحقيقية أقل بعشرة أمتار مما في العقد!
Wie viel Wohnfläche braucht man für eine dreiköpfige Familie?
كم مساحة تحتاج عائلة من ثلاثة أشخاص؟
هل يُحسب القبو ضمن المساحة السكنية؟
Kulturelle Anmerkung
Die Wohnfläche ist in Deutschland bares Geld! Wenn die tatsächliche Fläche mehr als 10% kleiner ist als im Mietvertrag, haben Sie das Recht auf Mietminderung - und können sogar zu viel gezahlte Miete zurückverlangen! Das passiert häufiger als man denkt, besonders bei Dachgeschosswohnungen. Tipp: Messen Sie Ihre Wohnung selbst nach (Wohnflächenverordnung als Maßstab). In Berlin zahlen Sie durchschnittlich 10-15 Euro pro Quadratmeter kalt. Bei der Wohnungssuche ist die Angabe 'ca.' vor der Quadratmeterzahl ein Warnsignal - messen Sie nach!