der Hauptmieter
المستأجر الرئيسي
النطق
التعريف
التعريف بالعربية
Hauptmieter هو الشخص الذي وقّع عقد الإيجار مباشرة مع صاحب البيت أو شركة السكن. قد يؤجر غرفة لشخص آخر بعقد فرعي، لكنه يبقى المسؤول الأساسي عن الشقة، الإيجار، الكفالة والأضرار. إذا لم يدفع المستأجر الفرعي أو حدث ضرر، قد يتحمل المستأجر الرئيسي مشاكل مالية وقانونية. لذلك يجب أن تعرف من هو الطرف المسؤول قبل دفع أي مبلغ.
التعريف بالألمانية
Der Hauptmieter ist die Person, die den Mietvertrag direkt mit dem Vermieter unterschrieben hat. Er darf manchmal ein Zimmer weitervermieten, bleibt aber für die Wohnung, Miete, Kaution und Schäden verantwortlich. Wenn Untermieter nicht zahlen oder etwas kaputt machen, kann der Hauptmieter rechtliche und finanzielle Probleme bekommen.
أمثلة
هل أنت المستأجر الرئيسي أم مستأجر فرعي؟
Sind Sie Hauptmieter oder Untermieter?
Ich wohne zur Untermiete; der Hauptmieter steht im Mietvertrag.
أريد نسخة من موافقة المؤجر على التأجير الفرعي.
Ich möchte eine Kopie der Erlaubnis zur Untervermietung.
Der Hauptmieter braucht die Erlaubnis des Vermieters für die Untervermietung.
ملاحظة ثقافية
لا تخلط بين Hauptmieter و Vermieter. المستأجر الرئيسي غالباً لا يملك الشقة، بل استأجرها أولاً. في شقق المشاركة في برلين يكون السكن كثيراً عبر Hauptmieter. لا تدفع نقداً بلا عقد أو إيصال، لأنك قد تحتاج لاحقاً لإثبات الإيجار أو الكفالة أو عنوان السكن.