der Hauptmieter
المستأجر الرئيسي
Aussprache
Definition
Deutsche Definition
Der Hauptmieter ist die Person, die den Mietvertrag direkt mit dem Vermieter unterschrieben hat. Er darf manchmal ein Zimmer weitervermieten, bleibt aber für die Wohnung, Miete, Kaution und Schäden verantwortlich. Wenn Untermieter nicht zahlen oder etwas kaputt machen, kann der Hauptmieter rechtliche und finanzielle Probleme bekommen.
Arabische Definition
Hauptmieter هو الشخص الذي وقّع عقد الإيجار مباشرة مع صاحب البيت أو شركة السكن. قد يؤجر غرفة لشخص آخر بعقد فرعي، لكنه يبقى المسؤول الأساسي عن الشقة، الإيجار، الكفالة والأضرار. إذا لم يدفع المستأجر الفرعي أو حدث ضرر، قد يتحمل المستأجر الرئيسي مشاكل مالية وقانونية. لذلك يجب أن تعرف من هو الطرف المسؤول قبل دفع أي مبلغ.
Beispiele
Ich wohne zur Untermiete; der Hauptmieter steht im Mietvertrag.
أنا أسكن كمستأجر فرعي؛ المستأجر الرئيسي هو الموجود في عقد الإيجار.
هل أنت المستأجر الرئيسي أم مستأجر فرعي؟
Der Hauptmieter braucht die Erlaubnis des Vermieters für die Untervermietung.
المستأجر الرئيسي يحتاج موافقة المؤجر للتأجير الفرعي.
أريد نسخة من موافقة المؤجر على التأجير الفرعي.
Bitte überweisen Sie die Miete an den Hauptmieter.
من فضلك حوّل الإيجار إلى المستأجر الرئيسي.
Kulturelle Anmerkung
Verwechseln Sie Hauptmieter nicht mit Vermieter. Der Hauptmieter besitzt die Wohnung meistens nicht. In Berliner WGs läuft vieles über Hauptmieter und Untermietverträge. Zahlen Sie nicht nur bar ohne Vertrag und Quittung; sonst haben Sie später kaum Beweise für Miete, Kaution oder Wohnadresse.