Deutsch-Arabisches Wörterbuch für den Alltag in Deutschland
حارس العمارة / مشرف المبنى
Eine Person, die für die Wartung, Pflege und Ordnung eines Wohngebäudes zuständig ist. Der Hausmeister kümmert sich um kleinere Reparaturen, überwacht die Hausordnung, leert Briefkästen bei längerer Abwesenheit der Mieter und ist oft der erste Ansprechpartner bei Problemen im Haus.
حارس المبنى / الناطور
Eine Person, die sich um die Pflege und Instandhaltung eines Gebäudes kümmert. Der Hausmeister ist für Reparaturen, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und oft auch für die Hausverwaltung zuständig.
السمسار العقاري / وسيط العقارات
Eine Person oder Firma, die zwischen Vermieter und Mieter (oder Verkäufer und Käufer) einer Immobilie vermittelt und dafür eine Provision erhält. In Deutschland gilt seit 2015 bei der Vermietung das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn – das ist fast immer der Vermieter, nicht der Mieter.
عقد الإيجار
Der schriftliche Vertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter, der alle Regeln für die Wohnung festlegt. Er enthält Miete, Kaution, Kündigungsfristen und Ihre Rechte und Pflichten. Ohne Mietvertrag haben Sie keine rechtliche Sicherheit.
ضرر المياه / تلف الأنابيب أو السقف بسبب الماء
Ein Schaden an Gebäuden oder Einrichtungsgegenständen, der durch eindringendes oder austretendes Wasser verursacht wird — zum Beispiel durch einen geplatzten Rohr, ein undichtes Dach oder eine überlaufende Badewanne.
مفتاح الشقة
Der Schlüssel zu Ihrer Wohnung. Klingt einfach, aber in Deutschland gibt es besondere Regeln: Bei Auszug müssen alle Schlüssel zurückgegeben werden, Nachschlüssel kosten oft viel Geld, und verlorene Schlüssel können sehr teuer werden.
غرفة التخزين / المخزن
Ein kleiner Raum in einer Wohnung oder im Keller eines Wohngebäudes, der zur Lagerung von Gegenständen dient. In Wohnungsanzeigen ist die Abstellkammer oft als Extra-Plus aufgeführt.
المطبخ المُجَهَّز / المطبخ المثبَّت في الشقّة
Eine Küche, die fest in der Wohnung eingebaut ist — mit Schränken, Spüle und meistens auch Herd, Backofen und Kühlschrank. In Deutschland sind viele Mietwohnungen OHNE Einbauküche, das heißt, der Mieter muss die Küche selbst kaufen und einbauen — oder vom Vormieter übernehmen.
شركة إدارة المبنى / إدارة العقار
Ein Unternehmen oder eine Person, die im Auftrag des Eigentümers ein Wohngebäude verwaltet. Die Hausverwaltung kümmert sich um Reparaturen, Nebenkostenabrechnungen, Hausordnung und die Kommunikation mit Mietern.
الإيجار البارد / الإيجار الأساسي دون المصاريف الجانبية
Die reine Miete für die Wohnung, ohne Heizung, Wasser, Müllabfuhr und andere Nebenkosten. Die Kaltmiete ist der Grundbetrag, den der Vermieter für die Nutzung der Wohnung bekommt. Die Warmmiete (bzw. Gesamtmiete) enthält zusätzlich alle Nebenkosten. Beim Wohnungssuchen sollte man immer beide Beträge vergleichen.
التأمين / العربون (للسكن)
Eine Geldsumme, die Sie dem Vermieter als Sicherheit zahlen, wenn Sie eine Wohnung mieten. Maximum ist drei Nettokaltmieten. Sie bekommen das Geld zurück, wenn Sie ausziehen und die Wohnung in gutem Zustand ist.
التكاليف الإضافية (للسكن)
Zusätzliche Kosten zur Miete wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Grundsteuer. Man zahlt monatlich einen Vorschuss, einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung.
التجديد / الترميم / تجديد الشقة
Arbeiten, um eine Wohnung oder ein Haus wieder schön zu machen: Wände streichen, Böden erneuern, Badezimmer modernisieren. In Deutschland gibt es oft Streit darüber, ob der Mieter bei Auszug renovieren muss oder nicht.
الإيجار الشامل / الإيجار الدافئ (شامل المصاريف الجانبية)
Der gesamte monatliche Mietbetrag inklusive aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Müllabfuhr. Das Gegenteil ist die Kaltmiete, die nur die reine Miete ohne Nebenkosten ist.
الإيجار الشامل / الإيجار الأساسي (بدون مصاريف)
Kaltmiete ist nur die Miete für die Wohnung selbst. Warmmiete ist Kaltmiete + Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister). In Wohnungsanzeigen steht oft 'Miete: 800€ kalt + 150€ NK' - das bedeutet Warmmiete 950€.
معاينة الشقة / زيارة الشقة قبل الاستئجار
Eine Wohnungsbesichtigung ist der Termin, bei dem Interessenten eine Wohnung vor der Mietentscheidung besichtigen. In deutschen Großstädten sind Besichtigungen oft mit vielen Bewerbern gleichzeitig (Massenbesichtigung), weshalb man sich gut vorbereiten und einen guten Eindruck hinterlassen sollte.